Notre modèle adapté au studio couvre la pièce principale, le coin cuisine et la salle d’eau. Ce guide détaille les points à vérifier.
Un état des lieux adapté au studio
Dans un studio, l’état des lieux se concentre sur la pièce à vivre unique, le coin cuisine (souvent intégré) et la salle d’eau ou salle de bains. Malgré la petite surface, il faut décrire avec autant de soin les sols, murs, plafonds, ouvertures et équipements, relever les compteurs et noter les clés remises. La proximité des éléments dans un studio rend d’autant plus visible la moindre dégradation à la sortie.
Les points à ne pas oublier
Vérifiez l’état de la kitchenette (plaques, évier, réfrigérateur), de la salle d’eau (robinetterie, douche, joints), du sol et des murs, ainsi que du système de chauffage et de la ventilation. Dans un studio souvent loué meublé, pensez à l’inventaire du mobilier. Des photos datées sont particulièrement utiles pour un petit espace où chaque détail se voit.
Studio meublé : l’inventaire en plus
De nombreux studios sont loués meublés. Dans ce cas, l’état des lieux s’accompagne d’un inventaire du mobilier, recensant chaque meuble et équipement. Les deux documents, réalisés à l’entrée et à la sortie, protègent bailleur et locataire.
Article rédigé par l'équipe DocuCeo. Contenu informatif, ne constitue pas un conseil juridique. Dernière mise à jour : juin 2026. Sources :décret n° 2016-382 du 30 mars 2016.