Il dépanne pour une signature rapide sur papier. Ce guide explique ce qu’est un bail vierge et comment le remplir sans erreur.
Qu’est-ce qu’un bail vierge ?
Le bail vierge, ou bail type, reprend la trame du contrat type imposé par la loi ALUR, avec des champs à compléter : parties, logement, durée, loyer, charges, dépôt de garantie. On l’imprime puis on le remplit à la main avant signature. C’est une solution simple, à condition de n’oublier aucune mention ni annexe obligatoire.
Comment remplir un bail vierge ?
Complétez d’abord l’identité des parties et la description précise du logement (surface, pièces, équipements, annexes). Indiquez la durée, le loyer et ses modalités de révision, les charges et le dépôt de garantie. Datez et faites signer chaque partie, puis joignez les annexes : diagnostics, notice d’information, état des lieux.
Les limites du bail vierge
Le bail vierge ne s’adapte pas automatiquement à votre situation (zone tendue, encadrement des loyers, type de bailleur) et n’alerte pas sur une annexe manquante. Pour un contrat sur mesure et sans oubli, la génération en ligne reste plus fiable qu’un formulaire vierge rempli à la main.
Article rédigé par l'équipe DocuCeo. Contenu informatif, ne constitue pas un conseil juridique. Dernière mise à jour : juin 2026. Sources :décret n° 2015-587 du 29 mai 2015.