Obligatoire, il s’annexe au bail et se réalise à l’entrée et à la sortie. Ce guide détaille son rôle et son contenu.
À quoi sert l’inventaire du mobilier ?
L’inventaire constate la présence et l’état de chaque meuble et équipement au début et à la fin de la location. En fin de bail, il permet de vérifier que tous les meubles sont présents et d’apprécier leur état, afin d’imputer, le cas échéant, une dégradation au locataire dans le respect de la vétusté. Sans inventaire, cette vérification est impossible.
Ce que doit contenir l’inventaire
L’inventaire recense, pièce par pièce, le mobilier et les équipements avec leur quantité et leur état. Il doit être précis : détaillez la literie, les plaques de cuisson, le four, le réfrigérateur, la vaisselle, les ustensiles, la table et les sièges, les rangements et les luminaires — soit les éléments de la liste obligatoire. Des photographies renforcent sa valeur probante.
Inventaire et état des lieux : complémentaires
L’inventaire porte sur le mobilier, l’état des lieux sur le logement. Les deux se réalisent ensemble, à l’entrée et à la sortie, et s’annexent au bail. Leur comparaison en fin de location fonde le règlement des comptes et la restitution du dépôt de garantie.
Article rédigé par l'équipe DocuCeo. Contenu informatif, ne constitue pas un conseil juridique. Dernière mise à jour : juin 2026. Sources :décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015.